减负回血 美邦服饰又要卖房

时间： 2023-12-05 10:33     来源：未知

知名服装企业美邦服饰（）又要卖房。

月日早间，美邦服饰发布告示称，公司拟以亿元将公司位于四川省成都市的店肆出售给宁波雅戈尔服饰有限公司（以下简称“宁波雅戈尔”），而这已是美邦服饰近一年多工夫以来第四次出售房产。

频繁出售房产暗地里，公司财政压力不小，截至今年三季度末，公司资产负债率高达，账上货币资金仅剩万元。

在接受北京商报记者采访时，美邦服饰相干事情人员暗示，未降临时不会有房产出售规划，此次出售的钱将会改善公司现金流，未来公司将鼎力大举倒退加盟业务。

亿元出售店肆月日早间，美邦服饰发布告示称，公司拟以现金买卖方式向宁波雅戈尔出售公司所持有的位于四川省成都市锦江区大科甲巷号店肆，经双方协商最终确定买卖价格为亿元。

告示显示，美邦服饰此次出售标的系年购得，总建筑面积为平方米。

购得上述买卖标的后主要作为自有品牌直营店肆运营。

谈及此次出售房产的缘故，美邦服饰暗示，本次买卖有利于扩大公司全域业务倒退，为供应链投入做固定性资金准备，另通过盘活资产的方式持续压缩负债，对公司的财政状况及经营成果将产生积极影响，最终数据以公司年度经审计的财政陈诉为准。

值得一提的是，这已是美邦服饰近一年多工夫里第四次出售房产。

年月日，美邦服饰告示称，拟以现金买卖方式向宁波雅戈尔出售公司所持有的位于湖北省武汉市光谷世界城西班牙风情街幢单元的店肆，买卖价格为亿元。

随后，美邦服饰又连续于年月、年月告示称，拟出售公司位于贵州省贵阳市中华中路号店肆，位于辽宁省沈阳市和平区太原街号、号店肆，买卖价格分别为亿元、亿元。

与前屡屡出售房产对比，此次美邦服饰出售标的价格最高。

经计算，这四次出售房产，合计将获得现金亿元。

贝恩公司全球商品策略参谋总监潘俊在接受北京商报记者采访时暗示，在出产者购物习惯和市场情况不断扭转的大布景下，传统线下服饰品牌正面临庞大的市场竞争。

这意味着美邦服饰必要及时调整业务布局，优化资本配置，出售部份房产可能是为策略调整而筹措资金。

在接受北京商报记者采访时，美邦服饰相干事情人员暗示，未降临时不会再有类似房产出售规划，未来几年，公司将鼎力大举支持全国加盟业务的倒退，会加大这一部份的投入。

截至上半年末，美邦服饰直营门店数量有家，上半年新开门店家，关闭门店家；加盟门店家，其中陈诉期内新开门店家，关闭门店家。

资产负债率高达频繁变卖资产暗地里，美邦服饰的负债压力不容小觑。

美邦服饰三季报显示，截至三季度末，公司总资产为亿元，总负债为亿元，资产负债率高达。

其中，短期借款为亿元，应付票据及应付账款为亿元，固定负债合计为亿元。

与较高的负债相对应的是，公司现金流略显紧张，截至三季度末，公司账上货币资金为万元，尚不足亿元，固定资产中存货占对比高，存货账面价值为亿元，占固定资产的比例约为。

中国首席经济学家柏文喜暗示，美邦服饰在同行业中的资产负债率处于较高程度，面临较大的财政压力和经营风险。

为了改善这种情况，美邦服饰必要采取积极的措施来降低资产负债率，提高公司的财政健康程度和抗风险能力。

潘俊则暗示，美邦服饰必要关注自身的负债结构，通过调整策略，优化资产配置，核心是提高商品力与品牌盈利能力等途径降低负债程度，以减轻财政风险。

针对公司资产负债情况，美邦服饰相干事情人员告诉北京商报记者，在资产售卖等运作下，目前公司负债规模已经被压缩至对比小的状况，包括此次出售房产的钱，也将会补充公司现金流，来进行投入使用。

除了偿债压力，美邦服饰近年来业绩情况也不理想，归属净利润已连续四年亏损。

财政数据显示，年，美邦服饰实现营业收入分别约为亿元、亿元、亿元、亿元，持续下滑；对应实现的归属净利润分别约为亿元、亿元、亿元、亿元；对应实现的扣非后净利润分别约为亿元、亿元、亿元、亿元。

今年前三季度，美邦服饰实现营业收入约为亿元，同比下降；对应实现的归属净利润约为万元，同比增长；对应实现的扣非后净利润约为万元，同比增长。

细看公司三季报，美邦服饰今年前三季度扭亏主要是由于费用下降，且陈诉期内获得较高投资收益所致。

今年前三季度，公司销售费用、管理费用、财政费用均出现大幅下降，分别同比下降、、；同时，公司陈诉期内投资收益约为万元，同比增长。

在潘俊看来，为了保持活力，美邦服饰可以调整策略方向，加大线上业务布局，结合线上线下融合倒退，提高品牌竞争力；同时优化产品结构，紧跟市场和出产者需求，提升商品企划能力、产品质量和设计程度；此外，还可以降本增效，优化供应链管理，降低成本，提高盈利能力。

北京商报记者丁宁