深圳豪宅法拍市场诱发市场关注。
记者在阿里资产拍卖平台发现,位于深圳蛇口片区的半岛城邦套房产将分别在年月日和月日拍卖,最低起拍价为万元。
半岛城邦曾是深圳豪宅风向标,在深圳豪宅市场颇有名气。
据阿里法拍网站公示的“实行裁定书”,行将开拍的套半岛城邦房源背后,均涉及深圳半岛城邦置业有限公司相关的经济纠纷案件。
资料表现,这套房产拍卖的户型面积在平方米至平方米之间,拍卖总价起价在万至万元之间,起拍单价在每平方米万元至万元之间,均低于目前市场价格。
记者对该片区的房产中介进行咨询,半岛城邦四期的二手房挂牌价多在每平方米万元至万元左右。
此前,半岛城邦的房源多次呈如今深圳法拍房市场,每有消息都会在深圳楼市掀起荡漾。
就在去年月,半岛城邦花园三期的两套法拍房源,一套是面积为平方的大平层单位,人报名参拍,竞价轮,最终以万元成交,溢价率,折合单价约每平方米万元。
另一套大平层单位的竞价轮次到达次,最终以万元成交,溢价率高达。
有参与过千万元以上豪宅法拍的购房者对记者表示,比拟二手房市场,刚改用户可以用同等预算在法拍市场买到性价比更高的房产。
豪宅购房者,也可以在法拍市场买到二手房市场上稀缺的优质房产,在他们眼中豪宅仍是属于市场中的“硬通货”。
在一些法拍房的微信群里,记者看到“群主”每天都会更新法拍房的信息,并提供相应的咨询服务。
易居研究院研究总监严跃进建议,购买法拍房仍是要留神背后存在的风险,法拍房交易市场康健发展,有助于化解司法纠纷和债务题目,后续应该建设一套全体联动的办理机制,真正让此类住房减少风险、杜绝炒作,回归住房属性。
就在去年月,南海控股()正式退市。
公开信息表现,该公司次要从事信息技术及媒体业务,旗下有企业应用服务、房地产开发、文化与传播、新媒体等四大分部,个中房地产项目则包括深圳半岛城邦和广州的自由人花园等项目。
有业内人士表示,半岛城邦花园的开发通畅、影视业务的急速下滑是造成南海控股亏损的次要缘故。
南海控股官网资料表现,半岛城邦项目总用地面积约万平方米,总修筑面积逾万平方米,共分五期进行开发,总户数高出户。
一期面世即受市场追捧,缔造开盘即售罄的销售奇迹;二期取得深圳市年楼宇销售面积与金额双料亚军;三期取得年全国“万楼宇”单盘销售金额冠军;四期于年月日入市,开盘当日再次革新深圳市场单盘销售金额、成交率新纪录。
因为半岛城邦一到四期的成功销售,且五期地块比二、三、四期加倍临海,不少人都在等五期地块的入市。