总负债2.4万亿，上市15年，万亿恒大迎“剧终”？

时间： 2024-01-30 13:45     来源：未知

年代日上中午刻，许家印端着高脚香槟杯，东风得意地站在香港交易所二楼大厅，中国恒大正式登陆港股市场。

年代日，恒大正式登陆港交所图源｜恒大官网 年代日，恒大正式登陆港交所图源｜恒大官网 当日，恒大股价以每股港元收盘，高出招股价，市值超过亿港元，成为彼时在港上市的最大沿海民营房企。

这也让许家印的身家一举超过同一天公布的年福布斯中国沿海首富——比亚迪王传福。

而事实上，就在前一年，恒大还因金融危机、自身债务、资金窘境等因素搁浅了原本的上市计划。

最终，许家印力挽狂澜下，恒大熬到了形势逆转的时刻。

在中国恒大年的上市历程中，类似这样的生死时刻产生过不止一次。

以往，许家印和他已经强大的朋友圈多次将恒大从生死线上拉回来，一向的战投和“利好”让恒大系股价曾一路飞腾，也让一些已经的恒大员工都抱有“逆风翻盘”的设法主意。

如今，随着许家印被依法采取强制措施及清盘令的颁发，中国恒大还是迎来了终章。

“最大的感悟，用一句常用的话来形容，就是‘眼见他起高楼，眼见他宴来宾，眼见他楼塌了’，许老板和恒大已经无比辉煌，这一切关于权力和财富的落幕也许值得整个行业来一路反思。

月日，前员工徐迪（化名）在看见中国恒大被清盘的新闻后对《每日经济新闻》记者如是说。

年代至今中国恒大线图来源： 年代至今中国恒大线图来源： “万亿恒大”年代，恒大将上市公司的名称由原来的“恒大地产团体有限公司”调换为“中国恒大团体”，意在向席卷向地产、金融、互联网、文化旅游、健康、农牧等在内的多元化业务进一步发展。

同一年，恒大欲借壳深深房“回股”。

从年底最先，恒大在一年时间内先后引入三轮战投，总金额约亿元。

后回失败，年代，恒大地产公布亿元策略投资者已签定弥补协议转为通俗股。

这起战投因波及增资协议项下的回购允诺，在年引起一路仲裁案件，许家印也因此成为被执行人。

年，恒大称要告别规模第一和高负债、高周转、高杠杆和低本钱的“三高一低”模式，转变为低负债、低杠杆、低本钱、高周转的“三低一高”偏效益模式。

昔时，中国恒大交出了一份数据很是“亮眼”的财报，总资产亿元，同比增长，位于行业第一；毛利亿元，同比大增；核心净利亿元，均位于行业第一。

在《胡润百富榜》上，岁的许家印以亿元首次成为中国首富。

来源：《胡润百富榜》 来源：《胡润百富榜》 年，恒大公布到年底，要实现总资产万亿元，年销售规模亿元，年利税亿元。

年代，恒大公布施行“高增长、控规模、降负债”的发展策略，示意要用最大的刻意、最大的力度，通过销售高增长、严控地盘贮备规模实现负债大降。

许家印那时在业绩会上示意，恒大的有息负债每年要下降亿元，将来三年要大降亿元。

同年代，中国恒大的股价来到最后的高点，每股港元。

年，中国恒大表现流动性问题。

许家印再次取得朋友圈的驰援。

年代，中国恒大在房车宝团体引入家投资者，其中席卷连浩民旗下佳盛环球有限公司（以下简称佳盛环球）、大圣资产管理有限公司管理的节制的凯尚国际有限公司。

佳盛环球恰是如今中国恒大的清盘呈请人。

年代，佳盛环球以债权人的身份向香港高等法院提出对中国恒大的清盘呈请，波及财政义务金额为亿港元。

值得注意的是，年代日，沽空机构发布了一篇针对恒大的陈诉，称恒大推延公布年年报，清楚反映公司明显夸张收入及盈利，并很可能持续多年都是如斯。

年代，恒大回应称，公司董事已对该陈诉进行审阅，认为该陈诉无实际依据。

“该陈诉通篇未看到实质性证据证明公司从未盈利，其所谓结论仅是作者的臆测和嫌疑。

该陈诉以年的后果去论证其年对公司的预测正确性，没有实质依据。

两年净亏亿，总负债万亿法院：严重资不抵债年代日早间，中国恒大、恒大物业和恒大汽车三家恒大系上市公司公布将延期刊发年年报，由此开启长达余天的停牌。

致使恒大系停牌的重大事件之一是连累甚广的恒大物业亿元资金被占用一事。

恒大物业在考核年度财政陈诉过程中，发现恒大物业有约亿元贷款向第三方提供的质押保证金已被相关银行强制执行。

在年以前，无论对内对外，恒大都还在输出“必然能完成保交楼使命，必然能送还各种债务、化解危害，恢复销售、恢复经营、走出窘境”这种话语。

踩在摘牌危害的临界点上，在停牌天后，中国恒大在年代正式复牌，这似乎是一次“回光返照”。

复牌后，中国恒大股价一泻千里，截至年代日停牌，股价仅港元，总市值约亿港元。

而在年，中国恒大市值最高时曾超过亿港元。

推延披露的财报，也让中国恒大这两年的经营负责数据暴露在公众眼前。

年和年，中国恒大净吃亏达到亿元。

年上半年，中国恒大实现收入亿元，毛利亿元，期内经营性吃亏亿元，非经营性吃亏（席卷诉讼、地盘被收回、股权处置及资产评估减值等其他吃亏）亿元，所得税开支亿元，净吃亏合计亿元。

而总负债则高达亿元，剔除预收房款后的负债为亿元，总资产为亿元。

香港高等法院在清盘判决书中引用了上述数据，来证明中国恒大已严重资不抵债，无力送还债务已是不争的事实。

前员工：“很多员工即便离职了也仍旧有不少理财富物没有兑现”月日晚间，中国恒大正式公告，于年代日，香港高等法院颁发命令公司清盘。

安迈顾问有限公司之先生及黄咏诗女士于年代日获高等法院委任为公司的共同及各别清盘人，股票将继续停牌。

中国恒大的清盘令对债权人、股东、购房者的影响都已讨论很多，而恒大的员工亦是不可避免蒙受影响的群体之一。

一般而言，在香港清盘的公司债项偿付的优先序次是：波及员工工资等权益支出、有资产担保的有担保债权人、清盘的开支（席卷清盘人的薪酬）、无担保债权人等。

每经记者理解到，今朝如广州恒大总部的员工工资仍可发放，只是发放时间纷歧定定时，发放的工资比例也不会打折太多。

不外近两年以来，恒大的员工数目已经下降很多。

年，恒大共流失名雇员，总流失率为；年共流失名雇员，总流失率为，两年合计流失超万名员工。

截至年上半年，剔除恒大汽车和恒大物业后，中国恒大还有员工约名。

每经记者采访理解到，今朝恒大广州总部大部份员工对“清盘”一事的反映比较平淡。

“很多员工即便离职了，也仍旧有不少理财富物没有兑现。

无论怎样，还是愿望恒大能兑现两年前对所有投资者、业主、供应商的允诺。

徐迪说，他的亲戚还买了恒大的房子，好在交付了，只是那时那个项目卖车位的策略是先付全款，年退却还，这个钱怕是要不回来了。

另一名曾在恒大事情过五年的前员工也向每经记者表达了类似观点。

该员工于去年底刚收到恒大延期交付的楼盘，虽然交付念头“一言难尽”，但他只能安慰自己“能交就不错了”。

在清盘前，他对恒大也还抱有期望，“认为拖到如今才处置，是想看看还能不能抢救，今天突然公布清盘，感觉应该是放弃治疗了。

只是疼爱还没收房的业主和理财客户，我家里人也买了不少的恒大理财富物，一向不敢问他们收回了多少钱。

去年代日，恒大财富官微发布公告称，因公司资金回笼情形不理想，本月可用兑付资金有余，无法按原标准兑付。

年底，恒大财富已调整过一次兑付方案，将每人每月兑付元调整为每人每月兑付元。

虽然清盘令对恒大“保交楼”的影响相对较小，但中国恒大在境内仍有诸多债务问题待解。

截至年代末，恒大地产标的金额万元以上未决诉讼案件数目共计件，标的金额总额累计约亿元。

截至年代末，恒大地产波及未能归还的到期债务累计约亿元。

记者黄婉银编纂段炼陈梦妤魏文艺盖源源校对孙志成｜每日经济新闻原创文章｜未经许可阻止转载、摘编、复制及镜像等使用