自然资源部:加强规划与土地政策融会 支持都会更新

时间： 2023-12-12 08:54     来源：未知

央视新闻新闻，据自然资源部，《支持城市更新的规划与土地政策指引（版）》近日发布，明确各地可因地制宜细化要求，开展城市更新的规划与土地政策探索创新。

政策指引着重从规划引领和政策融合两个方面支持城市更新。

一个是发挥规划引领作用，引起城市更新生机；另一个是发挥政策融合效能，突破城市更新瓶颈。

在城市更新方式上，政策指引提出，要根据“留改拆”的优先次序，采用庇护传承、整治改善、改造提升、再开发和微改造等更新方式，并明确其合用条件。

针对老旧厂区和家当园区更新，鼓励转型晋级为新家当、新业态、新用途，鼓励开展新型家当用地类型探索；针对老旧商业街区和传统商圈更新，应注重保存特色业态、提升原业态、植入新业态、复合新功能，促成商业服务业和消费层级的多样化发展。

在土地使用年限方面，政策指引明确，为适应市场需求及家当发展需要，鼓励城市更新中灵活确定土地出让年限和租赁年期，可考虑采用少于法定最横跨让年限或租赁年期供应家当用地，并允许依据需要予以续期。