月日上午,新华资产治理股份有限公司(下称“新华资产”)在其官方民众号发布声明称,“近期,公司存眷到有关我公司与万科企业的不实信息。
万科企业系中国房地产行业龙头企业,一直与我公司保持正常的营业合作。
作为一家专业的、负责任的资产治理公司,我公司对中国经济发展充满决心信念,刚强办事国家战略发展大局,支持中国房地家当健康发展。
该声明所说的不实信息,也许与近期传言的万科债券展期事宜有关。
传言称,万科集团欠新华资产的亿元想要展期,万科集团董事会主席郁亮带深圳相关部门领导去北京交涉,最终被拒绝。
对于该传闻,万科方脸孔前没有公开回应。
新华资产是一家专业资产治理公司,成立于年,其前身为新华人寿保险股份有限公司投资治理中心,所在在北京市旭日区。
依据新华保险(新华资产的控股股东,)发布的年上半年财报信息,新华保险介入万科的债权方案共三期,金额合计约为亿元。
随着房地产市场销售、融资两端的复苏情况不明显,债务违约风险已经传导至拥有国资背景的房企,例如远洋、华南城,近期万科、金地这样混合所有制房企的债务偿还能力受市场宽泛存眷,而近期万科集团甩卖上海的优质商业资产七宝万科广场,更是让市场怀疑万科是否存在资金紧张。
数据显示,终止目前,万科的境外债券余额约为亿元,未来个月内到期的范围为亿元;境外债余额为亿美元,未来个月内的到期债务范围为亿美元。
本年上半年内,万科到期的境外债余额约为亿元,境外债为亿元,合计约为亿元。
资金持有方面,依据万科最新的公开数据,终止年月尾,货币资金为亿元,较年中期有所降落,对于短期债务的笼罩倍数为倍。
对于货币资金降落,万科讲明称,呈文期内,集团完成年度股息分派亿元,同时保持对优质项目的投资力度。
年,房地产市场复苏效果不明显,万科的销售情况延续下滑,年累计实现条约销售面积万平方米,条约销售金额亿元,较年分别减少、。
利润方面,年月,万科集团累计实现归属于上市公司股东的净利润亿元,同比降落。
本年月,万科实现条约销售面积万平方米,条约销售金额亿元,较年同期的万平方米、亿元有所减少,减少幅度为、。
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