造谣也难挡万科大跌 北向、基金大幅减仓躲过一劫？

时间： 2024-03-05 07:55     来源：未知

财联社月日讯（记者闫军）又一房企遭遇偿债才干质疑，日前，有传言指出“万科欠新华资管的个亿寻求展期，被拒绝”，随后新华资产进行了回应“不实”。

传言之下，投资者火速选择了用脚投票。

月日，万科一度下跌近，截至收盘跌，港股上，万科企业收盘跌幅达到。

昔日行业优等生深陷债务危机传闻，这也诱发了房地产行业的下行，当天房地产行业指数下跌下跌，全天主力资金净流出亿元。

传言对万科债券的冲击更为间接，月日，万科境外债券价钱大幅下跌，“万科”跌幅高出，一度触发临时停牌，“万科”“万科”也下跌超、。

对房地产板块的信心不敷，一旦遭遇债务传闻“黑天鹅”，市场反馈可能就较为敏感。

不过，从视察角度来看，险资、公募、北向等机构资金从房地产板块的撤离早已产生，以公募基金为例，自年底对万科开启减仓，仅一年时间，公募持有市值骤降。

北向资金对万科的卖出提早至年，减幅高出六成。

万科深陷债务传闻，出借方先辟谣小作文显示：万科正与部门贷款机构主要是保险公司进行非标债务展期交涉，以求延伸债务期限，原定于年月到期，延期个月至今年月到期，跟着到期日再次相近，万科董事长郁亮率领高管团队前往北京与机构谋面，个中包括新华资产的亿元，但最终被拒绝。

从公然资料来看，年度第四期中期单据募集注明书显示，新华资产是万科企业的最大出借方之一，合计借款金额达到亿元。

万科并未对此进行回应，“小作文”涉事方之一的新华资产在月日发布公告声明，示意“近期，公司关注到公司与万科企业的不实信息”。

新华资产在声明中示意，万科企业系中国房地产行业龙头企业，一直与公司保持失常的业务协作。

此外，新华资产还表明支持地产倒退的态度，作为一家专业的、负责任的资产管理公司，新华资产对中国经济倒退布满信心，坚定服务国家战略倒退大局，支持中国房地产业康健倒退。

新华资产并未对债务金额、展期状况做出更多注明，不过从新华资产的母公司新华保险的来看，已经持续减持了持有的万科股份。

公然数据显示，新华保险旗下分红险在年进入万科的前十大股东，并在年一季度加仓至亿股，一度成为万科的第五大流通股。

年三季度开始，新华保险开启了减持，并在随后的年四季度、年二季度、三季度持续减持至亿股，今朝排名流通股第十。

北向、公募已经持续大幅减仓万科在房地产行业转型的布景下，多家无名房企暴雷后，机构资金纷纷逃离房企个股。

仍是以万科为例，截至年底，除了新华保险，包括国寿、香港中央结算公司为代表的北向资金和公募均不同程度地减持了万科。

个中，香港中央结算公司一度为万科的第二大流通股东，年中报持股达到亿，占比达到，自年三季度以来连续开启减持，截至年三季度，香港中央结算公司退居万科第三大流通股，持股为亿，持股占比为。

公募方面，从股上市标的万科、港股上市标的万科企业来看，二者均在年三季度达到公募持仓的高位，整体来看，全市场只基金持有万科，持股总量达到亿股；有只基金持有万科企业万股。

依照此前市值计算，公募持有万科市值达到亿元，占流通股比例达到；公募持有万科企业市值为亿，持股占流通股比例为。

跟着房地产行业的调整，公募在这一板块的设置装备摆设敏捷萎缩，公募纷纷选择了逃离。

截至年底，公募重仓股中，仅剩只基金持有万科，持股数降至亿元，持股占比下降至，持股数量的减少与股价回落，公募持股总市值仅剩亿元，降幅高出。

港股万科企业方面，公募持仓也有所减少，截至年底，仅有只基金持有万股，公募持有市值回落至亿。

减仓较多公募方面，安信基金、工银瑞信年四季度分别减仓万股、万股。

尽管嘉实基金同样减仓较多，达到万股，但仍持有亿股，位于公募持仓第一。

在年底，包括交银施罗德、兴证资管、中邮创业、中银基金等家基金公司在重仓股已经不见万科。

当前市场对房地产投资观点不一。

一方面，跟着销售政策、贷款政策都在向好改进，上市房企的融资空间打开，有概念认为房地产行业及产业链的优质公司出现了相应的投资机会；但另一方面，也有概念认为，房地产提供和新增生齿都已经面临拐点，长周期的趋势今朝没有看到改变的迹象，行业依然面临过剩的压力。