已有险资倾向就万科非标债务展期做出安排

时间： 2024-03-13 22:38     来源：未知

财联社月日讯（记者李洁王海春）万科与险资之间的谈判还在接续。

就万科与保险机构协商非标债务问题，财联社记者从多个信源获悉，现在已有保险机构倾向就债务期限结构做出调整。

多方显露，希望平稳度过。

“尽管现在还未就调整杀青协议，但平稳过渡，应该是人人一致的意愿。

接近险资机构相关人员显露。

业内子士认为，几方能坐下来协商，应该是有余地的。

也有险资企业显露，由于计划提到由非标转标，以及增长信用担保及抵押物等，现在双方仍在协商中。

对此，万科方面暂无回应。

“万科的非标债务涉及险资机构较多，金额也较大，因而谈判仍需一定时间。

一位房地产机构分析师称。

据万科年第四期中期单子募集仿单，除新华资产的亿元之外，万科的非传统融资次要借款方还涉及平安银行、泰康资产、中原信任和中诚信任等金融机构，金额合计亿元。

整体来看，万科共有三笔金融机构借款将于两年以内进行偿还，金额共计亿元。

事实上，自传出非标债务展期被拒至今，万科偿债风波已持续近半月。

月尾，有市场风闻称，万科董事局主席郁亮与深圳地铁相关高层奔赴北京，与以保险公司为主的贷款机构商谈非标债务延期，此中与新华资产约亿元的债务展期谈判被拒绝。

尽管新华资产于月日已出来澄清，但万科“股债双杀”的场面也从侧面引发外界对万科偿债威力的关注。

有媒体报道，因耽忧万科的潜在活动性风险，部分保险公司在地方政府协调之下磋商偿债计划。

磋商计划包罗将万科债务偿付期限延长一年、增长抵押品及公司发行债券进行“非标转标”等。

“在监管部门协调下，相关金融机构应该会有响应的支持行为。

但同时，金融机构也有自己的查核要求，所以具体支持力度有多大，还要看金融机构与万科的谈判成绩。

浙商证券分析师杨凡向记者显露。

“现在看，万科根基面还是不错的，但同时也要留意到，其今年的确面临一定的债务压力。

一家房产机构分析人士说。

据悉，万科正通过主追求银团贷款、申请经营性物业贷、加快资产证券化速率等方面，展开多层次应对。

记者从知情人士处领会到，万科正追求一笔离岸银团贷款，中国银行（香港）或为牵头行，预计中银香港授信额度约亿港元。

新闻人士显露，该笔贷款已经获批。

另有新闻称，为应对未来到期的公开市场债券偿付，工行将作为牵头行，与农行、中行、建行、交行和邮储银行六家国有银行，以及招行、平安等六家股份制银行，为万科筹措约亿元的银团贷款。

而该笔银团贷款能否落地，具体落地资金能有多少，能否辅助万科度过债务风波，也是各方关注的外围。

“万科有大量优质存量资产，在须要时完全能够进行适当处置以回笼资金，因而其能够安全度过债务压力的可能性较高。

杨凡显露。