因被传寻求非标债权展期 万科多笔境外债券下跌

时间： 2024-03-15 07:39     来源：未知

界面新闻记者王妤涵月日，万科多只境内债券代价大幅下跌，其中“万科”跌幅接近，一度触发暂时停牌，“万科”、“万科”和“万科”只债券也分别下跌超过、和。

此外，万科股价同样大跌，最多时跌去近，截至收盘跌，报收元股。

其股价下跌也对整个板块产生了影响，亚通股份、金地集团、招商蛇口、中交地产、大龙地产等跟跌，房地产开发板块震荡整体走低。

业内人士分析，股价下跌或与近期关于万科所涉的债务展期传闻有关。

日前有报道称，万科正与以保险公司为主的贷款机构商谈非标债务延期，其中与新华资产的债务展期谈判被拒绝。

对此，新华资产于月日上午在其官方公共号发布声明进行了澄清，万科方面暂未公然回应。

在澄清公告中，新华资产表示，“万科不停与我公司连结正常的业务合作。

作为一家专业的、负责任的资产管理公司，我公司对中国经济发展充满信心，刚强服务国家战略发展大局，支持中国房地工业康健发展”。

公告原文图源：新华资产官方公共号 公告原文图源：新华资产官方公共号 据万科年度第四期中期票据募集申明书终表现，截至年底，在万科发行人金额排名前十的非传统融资明细状况表中，新华资产为其次要借款方之一，共有笔借款，共计金额约亿元，最早一笔的借款终止日为今年的月日。

另据新华保险年半年报表现，在该公司拥有管制权的次要结构化主体中，有只产品与万科有相关，分别为“新华万科武汉不动产债务投资方案”、“新华万科物流底子设施债务投资方案（期）”、“新华万科昆明债务投资方案（期）”，持有份额均为，实收投资款分别为亿元、亿元、亿元，合计亿元。

综合上述两份告诉表现，新华资产的确与万科存在多重股权以及债务干系。

总体来看，在境外债券方面，万科今年共有只美元债面临到期，分别，，以及。

其中，最近的一笔为，在月日行将到期的金额为亿美元的债券。

对于该笔债券的偿债方案，在今年月末万科与金融机构举行的一场座谈会上，万科管理层曾表示，公司将通过自有资金、境外主体分红回购、以及银团贷款来偿还。

“现阶段，公司境外本身有一些资金资源，哪怕没有银行贷款，也能笼盖这笔债务。

我们会凭据市场变化，结合贷款状况，综合考量使用自有资金的比例和银行贷款的比例”。

据万科最新财报，截至年月日，万科的现金及现金等价物为亿元。

在手现金亿元，较年初下降。

万科有息负债亿元，较年初增长亿元；短债亿元，现金对短期债务笼盖倍数为倍。

对于今朝万科现金流平安性问题，在上述座谈会上万科曾指出，“年公司的销售签约为亿元，回款总额与签约金额基本沟通，即多亿，新增了个名目，全口径地价亿，意味着拿地成本为亿，而截至三季度末，公司相对年初的应付账款减少了约亿。

年前三季度，经营性现金流净流入约有亿多，实现了基本均衡”。

据万科预计，今年随着在建规模的下降，预计支出压力将显明下降，建安支出也会相应减少，从而维持现金均衡所需的现金流量将有所下降。

从年全年债务状况来看，万科企业在境内信用贷款到期金额为亿人民币，分布为上半年亿和下半年亿；境外约有亿人民币的公然债券到期。

此外，月日也是万科两笔债券“万科”以及“万科”的付息日，凭据万科月日发布的付息公告，万科的债券兑付也在正常进行中。

据万科公告，“万科”发行规模为亿元，期限为年期，票面利率为，付息日为年至年每年的月日，兑付日为年月日，付息每手（面值元）债券派发利钱元（含税）。

“万科”发行规模为亿元，期限为年期，票面利率为，付息日为年至年每年的月日，兑付日为年月日，付息每手（面值元）债券派发利钱元（含税）。