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极目新闻记者王佳文“居民朋友们，今天我们杀猪，晚上就在这里吃刨汤！”月日晚，正值冬至，寒风料峭，湖北省恩施市龙凤生态城安澜园小区内人潮涌动，近千名业主轮番上阵品味“杀猪菜”。
据小区开发商介绍，当晚累计开席桌，业主们共吃掉头猪。
近千名业主轮番上阵品味“杀猪菜”极目新闻记者在现场看到，小区空阔处，张圆桌分为两列整齐地摆放在雨棚下，周围搁置了数个户外立式自然气暖炉，橙黄的火焰高高升起，将冬至夜晚的凛冽和黑暗驱散至雨棚之外。
还未到刨汤宴正式开始的六点半，二十张圆桌已经座无虚席，来自龙凤生态城安澜园及附近的居民们欢聚一堂，在和煦的宴席上畅所欲言、其乐融融。
图为宴席上的菜，种类很是富厚所谓“刨汤”，是用热气尚存的，新鲜猪肉、内脏和猪血等，精心烹饪而成的美食，如猪肉猪杂火锅、米粉蒸肉、炸酥肉、扣肉、猪血旺、回锅肉、泡椒猪肝等。
“上菜了，开吃了！”当晚时分，事情职员从后厨将一锅锅热气腾腾的火锅端上餐桌，在座的居民纷纷动筷。
品美食、聊家常、看露天电影，腾腾的热气在面前升起，大家脸上都洋溢着欢快的笑容。
月日一晚，流水席固定了轮，共计桌次，杀掉的头猪已经被吃掉了头“今天的刨汤宴是流水席，八点半结束之前都是不限次数的，刚做完上一轮，就要备着下一轮。
开发商负责人杜先生介绍，本次活动从月日起将连续三晚开设“流水”刨汤宴，请小区业主和周边居民收费享用。
据其介绍，仅月日一晚，流水席就固定了轮，共计桌次，杀掉的头猪已经被吃掉了头。
此前，他们已经专程到农户家中采购了头斤阁下的猪，假如不够还会补充采购。
算上其它食材、酒水、厨师费和桌椅板凳等成本，刨汤宴的总体开销将达到二十多万元。
“亲戚邻里坐在一路吃刨汤，这是我们本地农村一向都有的习惯，是祖祖辈辈留下来的习俗。
小区业主田婆婆说，“邻里之间要多沟通、多走动，不然人情就淡薄了。
（来源：极目新闻）延长阅读 上海一孤寡老人谢世物业将其房子改成员工宿舍：楼道里要人气最近，家住浦东新区环林东路弄杉林新月家园号楼的多位居民向《新闻坊》齐心办事平台反映，去年代，室的一位孤寡老人在屋内谢世，直到发出异味才被邻居发明。
无人继续的房屋，一开始用作居委的仓库，后来物业居然私自将房屋改为员工宿舍。
根据楼内居民拍下的视频显示，今年代日晚，有一个目生面孔进入了老人生前的房屋。
楼内居民拍到有目生面孔进入了老人生前的房屋居民：你是什么身份，你是房主吗？住户：不是。
居民：那你为什么要住这里啊？住户：我们是物业让我们用来做宿舍的，就是我们本身的物业公司。
孤寡老人离世后，房屋钥匙怎会落入别人手中？居民王女士通知记者，去年代，邻居们在楼内闻到异味，后来才发明室的孤寡老人谢世了。
因为后续也没有人收拾，所以居民就接洽居委介入处理。
孤寡老人原本住在室而记者从居委处得知，在收到孤老谢世的消息后，他们委托物业铲除老人房屋内的异臭和垃圾，也就是此时，居委将钥匙交给了物业。
清算结束后，房屋空关，居委用来当作仓库存放一些物资。
新月第一居民区党总支书记陈一雯称：“因为老人是突然离世，房屋内部还有一些生活生计用品、食品，还有一些气味，所以我们和物业沟通，把内里杂乱的家居和生活生计痕迹铲除一下，就给物业一把钥匙作为清算垃圾用。
今年代，物业提出将房屋改作员工宿舍。
据物业表示，居委对此也是默认。
然而，钥匙交进来之后，房屋的使用似乎就彻底脱离了居委的控制。
居民回忆，他们在今年国庆期间，就发明老人生前的房屋有人进场装修了。
楼内居民发明老人生前的房屋有人进场装修居民王女士称，“十一国庆之后就有装修的声音，那个时刻我们就去询问了居委这个房子怎么须要装修了？那个时刻居委给我们的反馈是因为孤寡老人谢世，所以这个房子内部是比较脏乱，有垃圾，所以他们委托物业把这个房子做一个清扫和维护的处理，居委以后想用来放一些杂物”。
图为装修后的老人房屋内景居民多次投诉无果，物业反倒来劝居民而就在装修一个多月之后，楼里的其他居民就发明，有人住进了老人生前的房屋。
面对居民们的疑问，该房屋住户称，本身是物业公司的财务。
此外，居民们还担心楼里住进了目生人，会产生的一系列安全题目。
邻居们将这些声音都传递给了当地居委，居委表示，他们也几回三番问物业讨要房屋钥匙，可此时，人又赶不走，钥匙也要不回来，居委和邻居们陷入了被动。
居民王女士认为，就是因为有人住，用水，致使本身家漏水。
而且过世老人家的电和煤也没有维修过，有很大的安全隐患。
居民多次向居委投诉，愿望屋内职员搬走。
但近个月过去了，房屋钥匙居委就是要不回。
大家还发明，上周五（月日）又有新住户搬入。
在月日的一次当面沟通中，这位住户表示，当初物业承诺本身可以长住，因此本身就自费万元装修了房屋，此刻突然被通知搬走，实在委曲。
“我们本身出钱装修的，我们那时都说不要装修的，他们物业就说没事可以装修的，而后我们就过来住了，就装修了呀。
不过，该住户到底是不是对外号称的物业员工，今朝还无法查证。
楼内居民和新用户当面沟通居民王女士称，“居委再三和我们包管说会让他们搬进来，然则重新到尾没有人给我们一个准确时间点，说什么时刻搬进来。
在持续的投诉下，居民们没有等来住户的搬离，物业经理倒是三番五次上门做大家的思想事情。
物业愿望居民能通融下，“楼道里我认为要人气的，那么正好有这个资源，我跟书记说了，大房间和厅我们就装修，此刻花了万元，我们和街道也说了。
图为小区物业办事中央，物业称愿望居民能通融下而对于此事，居委的态度也是模糊不清。
既对居民说去跟物业讨了钥匙，又在跟居民表明，物业当初在老人离世时协助，有多不易。
居委事情职员称，“老人在家里过世的时刻，物业也出钱出力帮了很多忙，之前或许会产生一些费用，物业都把它们处理好了，那确定是让他们员工还是谁在这里住一住。
员工也就本身装修了，此刻让她不能住，搬走，她确定会对装修费用不开心的。
物业是否有权使用孤老过世后留下的房屋？业主质疑，房子是老人的，老人过世后，是不是居委、街道、物业有权私自处理房子的使用权？今天上午，记者找到小区居委会书记理解环境，对方表示，室内曾居住了一位女性孤老，该处房产的确系其集体所有。
由于老人谢世突然，身后事也是居委代为操办，孤老的环境及房屋的属性，那时本身也汇报了街道。
新月第一居民区党总支书记陈一雯通知记者，“孤老是年出生的，我们委托孤老原来的属地派出所，翻查档案和原有的户口记录，她没有兄弟姐妹，也没有成亲生子，她的父母也于年代年代过世，也没有任何亲戚朋友的，房子是她集体的产权房。
记者前往小区居委会理解环境而记者上门调查后，小区物业经理向记者表示，今天他们已关照该员工搬离，房屋钥匙也已归还给居委，后续将不再住人。
物业小区经理否认，此房屋是物业事情职员短期住的，也没有付钱。
“我们那时没有想到事情这么重大的地步。
对于此事，属地街道办事办负责人表示，他们是首次理解此事，下一步将推进相关法律程序的进行，但具体操纵中，他们也有不少困惑。
法律界人士指出，本案例中，无论是街道居委还是物业，都没有管理和处置该房产的权力，应当由民政部门处置。
对于已经发生的私自使用孤老房产的行为，应当追责。
上海申道律师事务所主任律师杨邹华表示：“准确的路径应当由居委会上报给街道，由街道上报给民政局，民政局出面成为房屋的遗产管理人，居委和物业私自使用房屋，包括房屋住人，都是加害房屋使用权，还是要对于相关职员进行追责。
根据《中华人民共和国民法典》第条孤老过世后，有遗嘱的，按照遗嘱继续或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理；无人继续，又无人受赠的遗产，归国家所有，用于公益奇迹。
律师指出，《年民法典》正式实行后，关于孤老死亡后的财富的遗产管理程序，仍然缺乏完团体系和抓手。
“法院今朝尚无对遗产管理人进行判决怎样进行指定，由谁来最终启动遗产管理。
律师认为，随着国家生齿老龄化的加深和生育率下降，这种题目，或许率会越来越多地出现。
“因为整个流程的缺失，未来很有或许会造成无主房屋被其他第三方不当占有。
律师也呼吁年遗产管理人要尽快推动相关轨制的倒退，同时要有完整的流程出现。
