欢迎光临长和环球网！
今天是 2024年10月23日 星期三
关注社会热点
一起实现我们的中国梦
关注社会热点
一起实现我们的中国梦
原题目：沪上一家人花近万万元为入学买新房，后果“被忽悠到崩溃”！主要提醒→“新民帮侬忙”微信公众号克日发布报道《惨了！万元买房，孩子的入学资格居然“已占用”！上海娃爸，欲哭无泪→》，反应市民黄先生为了孩子入读小学，在沪上出名连锁衡宇中介机构频频允诺“没问题”之下，决定花费近万元置换一套相符入学条件的二手房。
但直到黄先生卖了旧房，签了购房公约，付了万元定金后，中介才告知该房“入学资格”已于年被使用过，孩子基本无法就读房子对口的小学。
此事随即引发广泛关注。
无独有偶，市民房女士向新民晚报发来求助，讲述自己一家人买新房“被忽悠到崩溃”的惨痛经历。
为了改善居住环境，尤其是思量到大宝升学和二宝入学的必要，房女士设计置换一套与现住所有着相同对口学校的新房。
在购买嘉定安亭镇的“大华梧桐樾”时，销售人员“拍着胸脯”担保：孩子一定能就近入读同济附属学校。
但在签定公约付完第一笔首付款后，房女士才得悉：对口学校要在年新房交付后才气确定。
现在孩子去哪儿念书成为了大问题，要退房必须按公约承担巨额赔款，阿拉天天愁得吃勿下饭睏勿着觉。
叠加担保买下新房房女士陈述新民晚报记者，为了能更好地照料家中的大宝、小宝，她思量置换一处面积较大些的新房，将老人搬来一起居住。
“大宝”就读同济大学附属嘉定实行小学，即将升入同济大学附属嘉定实行中学，房女士欲望“二宝”也能就读这所九年一贯制的学校，以方便老人接送孩子。
于是，选择目前住房相同的对口学校，成为了房女士一家购房的“必要条件”。
在寻寻找觅一段工夫后，邻居处传来消息，米夏路弄在售的“大华梧桐樾”应该对口房女士心仪的学校。
月日，房女士向销售人员咨询“楼盘对口的学校”，对方发给她一个文件截图，此中“问题二十”的解答被用彩笔圈出了重点，该楼盘目前对口学校确与房女士期望的一致。
房女士和销售人员的聊天记录而面对该条附有的一句：“后续现实对口情况以教育局当年宣布细则为准。
房女士一下子又是顾虑重重，不敢容易决定。
目睹购房者没有即时回应，销售人员立刻发来微信称“公里外的小区也上这个学校”“周边二手房都上这个学校”，同时楼盘“无敌一公里”的宣传图册中，也将该校作为优质配套做了明明标识，且下面没有标注其他任何学校的名称。
在如许的“叠加保证”之下，房女士也不疑有他，月日，与上海华稼房地产开辟有限公司签定预售公约，领取了第一笔首付房款万元，约合近万万元总房价的。
开辟商的楼盘宣传图册校区核实大相径庭但万万没想到相继而来的“变数”，让房女士一家“几近崩溃”。
卖房时，销售人员信誓旦旦地说我买的第三期年月前就能交房了，不会影响大宝年月的“小升初”。
但今年月，开辟商证实要年才气交房。
房女士浮现，按属地的升学教育政策，“小升初”也要提交房产证、户籍等人户一致材料。
楼盘如不能在升学期前交房，孩子念书将面临巨大的停滞和障碍。
买新房，我们家连老人都取出了一辈子的积压。
我爸爸住院后为省钱，连陪护都不让我们请。
房女士深觉愧对老人，再加之孩子升学的诸多“不确定身分”而日日寝食难安。
但当她提出退房要求时，销售人员马上就“翻脸”了，口口声声“必须承担总房价的违约金”。
房女士和大华销售司理的聊天记录无奈之下，房女士联系嘉定区安亭镇教育部门寻求解决办法，但得到的答复让她顿时感触“天都快塌下来了”。
电话里，事情人员明确陈述她，新房要交付后才气划分对口的学校，就目前相干学校的招生配额情况而言，可能是上海同济黄渡小学和黄渡中学，而不是同济大学附属嘉定实行小学和中学。
一面之词不能听信新民晚报记者拨通了该楼盘的销售热线，客服人员告知楼盘已销售至第四期，公约约定年月交付，但可能提前至年中下旬，与二期三期一起交付。
而问及楼盘对口学校时，对方明确答复：是距离楼盘只有米的九年一贯制的同济大学附属实行小学、中学。
新民晚报记者又问：该楼盘会不会对口同济黄渡小学和中学？对方坚称：可能性不大。
“黄渡”是公里以外的学校。
一般就近划分，相距公里以内，校区是“跑不掉的”。
新民晚报记者与嘉定区安亭镇教育部门取得联系。
事情人员提醒，期房将在交付使用后才由区教委确定对口的教育资本。
是否对口同济附属学校，要依据年新房交付后，相干学校学额分配情况而定，即使该楼盘一期现在对口同济附属学校，但后续开盘交付的楼盘仍要以当年学区划分政策为准，不能听信开辟商或中介的“一面之词”。
新民晚报记者随即又向开辟商销售部门讯问“为何在向购房者介绍楼盘可能对应的教育资本时，唯独只突出九年一贯制同济附属学校”。
对方反馈，会有专门部门给予解释。
但停止发稿前，新民晚报记者没有得到任何回音。
而就在“新民帮侬忙”介入观察后，销售部门相干负责人向房女士允诺，将妥善处理此事，协调相干各方达成一致。
对此，新民晚报记者将继续关注。
