小夫妻花上百万买房2年后得知是"凶宅" 卖家母女被诉

时间： 2023-12-03 16:56     来源：未知

原题目：小夫妻买房两年后得悉屋内曾经发生刑案，房屋卖家被告上法庭“这房子不吉利！以前出过刑事案件！”年头，一对后小夫妻看中了市郊的一套多平方米的公寓房，他们以万的价格购入后，想等父母退休后，能有一个优胜的居住情况。

没想到年之后，由于房内漏水，在以及邻人的接触中了解到，他们购买的房屋竟然发生过不好的事变，这个消息让夫妻俩惊掉了下巴…… 后小夫妻买下市郊的一套多平方米的公寓房按照邻人的说法此房不吉利，这间公寓房里到底发生了什么事变呢？暗藏着怎样的隐秘？ 邻人称此房不吉利原来，曾经经有一对再婚的中年夫妻租住在这里，男的与女方带过去的孩子组成三口之家一起糊口。

没过多久，单方由于经济问题感情破裂。

年月日，正值农历新年，夫妻发生口角，丈夫张某拿刀将老婆孙女士捅得千钧一发后逃之夭夭。

警方将老婆孙女士送到医院经全力抢救，结果孙女士还是回天乏术，不治身亡。

而她的丈夫张某也被缉拿归案并受到执法的制裁。

老婆孙女士不治身亡，丈夫张某也被缉拿归案事变过去之后，当时作为房主的母女俩将房子破除洁净，就挂牌出售了。

而住在市区的小夫妻俩恰好要给父母找一处恬静的养老地，通过房屋中介以万的价格迅速成交，年之后，才发现房子里出过这样一个凶杀案。

小夫妻以为这样的房子属于凶宅。

马上把卖家告上法庭，理由是，卖家隐瞒了房屋的庞大瑕疵。

作为原告的小夫妻俩要求撤销当初的购房合同并返还房款，还要求被告抵偿装修费，税费，肉体丧失费等等。

被告是一对母女，她们对原告的诉讼哀求并不买账，显示曾经经对原告说过房子里发生过打架，女的送医后不治。

并且孙女士是在房子以外的区域死亡，这套房子以及所谓的凶宅基础挂不上钩。

卖房者母女被起诉法院以为，凶宅是一个民间概念，是人们趋势于寻求吉祥，避忌死亡的夸姣的心愿，它并非一个执法概念。

从执法层面上来说，也没有相应的机构来认定。

如果根据小我私家感官作为判断依据，要遵循公序良俗的社会认知来判断。

目前涉及两个方面，一个是死亡的形式，死亡不包罗天然的生老病死，仅限于非正常死亡，另一个是死亡的地点，仅限于房屋内。

而事实上，从警方提供的出警资料来看，孙女士起先被送到就近医院抢救的时辰，人的确还是清醒的。

孙女士被送到就近医院抢救的画面法院明确，案件争议焦点，主要在于原告方是否有权撤销《上海市房地产买卖合同》，然而这并非由房屋是不是凶宅来决定的，而是在于出卖人，也便是被告方是否向原告披露过房屋的情况。

原告对峙没有被告知，而被告说当时以口头形式通知了原告。

单方争执不下但都没有没有力的实锤证据佐证各自的主张。

法官做了多方面的事变，也充分思索到单方各自的利益，组织调剂。

再加上最初，原被告单方都妥协了一步，握手言以及：单方没有解除原有的合同，而是在原来的房价上被告再赔付原告万元作为补偿。

法院判决被告再赔付原告万元作为补偿作为第三人的中介公司也退回了当初的中介费，由于中介尽管不是被告，但在提供做事时也有一定瑕疵。

办案法官陈述审判情况法官提醒：买卖房屋是件大事，对付卖家来说，要秉持诚信，不能由于房子有瑕疵，或者房价有上涨或下跌，就直接跳开事变不说，至少将自己知道的通知人家。

法治社会，人们的维权意识越来越强，坦诚告之就会避免日后的诉讼，切莫心存荣幸。

对付买房者来说，一定要慎之又慎，在没有买卖以前所有都能够挽回。